{"id":2274,"date":"2020-11-30T16:32:04","date_gmt":"2020-11-30T15:32:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/?page_id=2274"},"modified":"2020-11-30T16:44:53","modified_gmt":"2020-11-30T15:44:53","slug":"photos-et-videos-de-sa-location","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/photos-et-videos-de-sa-location","title":{"rendered":"Photos et Vid\u00e9os de sa location"},"content":{"rendered":"<p>Dans le cadre de la r\u00e9alisation de notre petit guide \u00e0 destination des <strong>propri\u00e9taires pour mieux louer leur appartement ou villa en Martinique<\/strong>, nous allons aborder ici un point essentiel pour ne pas dire vital: les photos et\/ ou vid\u00e9os.<\/p>\n<h2>Mettre en valeur pour mieux louer<\/h2>\n<p>Je travaille dans le web depuis plus de 15 ans et dans certains secteurs comme le tourisme, l'image est un \u00e9l\u00e9ment tr\u00e8s important \u00e0 ne surtout pas n\u00e9gliger.<\/p>\n<p>Dites-vous que vous n'\u00eates pas seul \u00e0 proposer une <a href=\"https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/\">location saisonni\u00e8re en Martinique<\/a>. A l'\u00e9poque o\u00f9 plus personne n'a le temps et o\u00f9 tout va tr\u00e8s vite, pourquoi le futur voyageur s'arr\u00eaterait sur votre annonce plut\u00f4t qu'une autre. Car vos photos sont \u00e0 la fois tape \u00e0 l\u2019\u0153il et ont su susciter son int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n<p>Un bien locatif qui est mis en valeur <strong>se louera mieux et plus fr\u00e9quemment<\/strong>. Cela pourra aussi vous faire gagner du temps, en apportant visuellement des r\u00e9ponses \u00e0 de potentielles questions.<\/p>\n<p>Vous avez d\u00e9j\u00e0 entendu l'adage \"<em>une image vaut mille mots<\/em>\" donc il faut vous en servir pour d\u00e9clencher l\u2019int\u00e9r\u00eat voire le coup de c\u0153ur chez les vacanciers.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"401\" class=\"aligncenter size-full wp-image-605\" src=\"https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/location-villa-saint-pierre-vaiana.jpg\" alt=\"location villa saint-pierre vaiana\" srcset=\"https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/location-villa-saint-pierre-vaiana.jpg 600w, https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/location-villa-saint-pierre-vaiana-300x201.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<h2>Bien photographier sa location<\/h2>\n<p>Alors loin de moi l'id\u00e9e de vous faire un cours de photographie, je vais juste vous donner quelques conseils, astuces et outils issus de mon exp\u00e9rience.<\/p>\n<h3>Quel mat\u00e9riel photo?<\/h3>\n<p>Inutile d'acheter\u00a0 le dernier mod\u00e8le high tech d'appareil photo. Un simple appareil num\u00e9rique familiale ou m\u00eame un smartphone peut largement suffire.<\/p>\n<p>Pour le savoir, v\u00e9rifiez simplement:<\/p>\n<ul>\n<li>qu'il fasse des photos de qualit\u00e9 (nettet\u00e9)<\/li>\n<li>qu'il poss\u00e8de un flash<\/li>\n<li>que vous puissiez facilement transf\u00e9rer vos images par mail ou sur un ordinateur<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Format des photos de votre location<\/h3>\n<p>En photo on distingue 2 grands format: <strong>le portrait et le paysage<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" width=\"599\" height=\"394\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2275\" src=\"https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/format-portrait-paysage-photo-location-saisonniere-martinique.png\" alt=\"Format Portrait Paysage Photo Location Saisonniere Martinique\" srcset=\"https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/format-portrait-paysage-photo-location-saisonniere-martinique.png 599w, https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/format-portrait-paysage-photo-location-saisonniere-martinique-300x197.png 300w\" sizes=\"(max-width: 599px) 100vw, 599px\" \/><\/p>\n<p>Pour photographier votre location saisonni\u00e8re, il faut <strong>privil\u00e9gier le format paysage<\/strong>. C'est celui qui convient le mieux et qui s'int\u00e8gre le mieux sur les diff\u00e9rents sites d'annonces. Le format portrait est \u00e0 exclure ou \u00e0 ne r\u00e9server que lorsque le format paysage est impossible.<\/p>\n<h3>Conditions de prises des photos<\/h3>\n<p>La Martinique est une destination de r\u00eave pour beaucoup de vacanciers et qui \u00e9voque le soleil. Choisissez donc un <strong>jour ensoleill\u00e9<\/strong> pour r\u00e9aliser vos photos. Les images seront <strong>plus lumineuses<\/strong> aussi bien en int\u00e9rieur qu'en ext\u00e9rieur. Pensez \u00e0 ouvrir volet rideaux pour montrer comme le bien est clair et lumineux.<\/p>\n<p>Si vous le pouvez, mettez en sc\u00e8ne votre appartement ou villa:<\/p>\n<ul>\n<li>bouquet de fleurs<\/li>\n<li>des lits bien faits<\/li>\n<li>dressez la table comme si la location attendait des invit\u00e9s<\/li>\n<li>vous pouvez disposez aussi des fruits et l\u00e9gumes embl\u00e9matiques de la Martinique, du Rhum<\/li>\n<\/ul>\n<p>Toute cela aidera les potentiels int\u00e9ress\u00e9s \u00e0 se projeter et s'imaginer d\u00e9j\u00e0 chez vous.<\/p>\n<h3>Que prendre en photo?<\/h3>\n<p>La r\u00e9ponse va \u00eatre simple: tout ce qui pourra int\u00e9resser les futurs voyageurs, aussi bien en ext\u00e9rieur qu'en int\u00e9rieur. Photographiez toutes les pi\u00e8ces auxquelles le vacancier aura acc\u00e8s, et sous plusieurs angles si possible. Piscine, terrasse, les \u00e9quipements, la vue, situation globale...<\/p>\n<p>2 clich\u00e9s qui sont souvent oubli\u00e9s et pourtant parfois tr\u00e8s pratiques:<\/p>\n<ul>\n<li>utilisez Google map ou tout autre site pour r\u00e9aliser une photo a\u00e9rienne de l'emplacement de votre bien. Pour \u00e7a rendez-vous sur\u00a0https:\/\/www.google.fr\/maps\/ entrez l'adresse de votre location. Sur le bas de la carte vous pouvez ensuite cliquer sur \"Satellite\" pour obtenir une vue plus r\u00e9elle (cf exemple ci-dessous)<\/li>\n<li>un plan de l'appartement ou de la villa. C'est parfois pratique pour situer les pi\u00e8ces les unes par rapport aux autres<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"317\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2276\" src=\"https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Les-Trois-ilets.jpg\" alt=\"Les Trois Ilets\" srcset=\"https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Les-Trois-ilets.jpg 600w, https:\/\/www.voyage-martinique.fr\/villa-appartement\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Les-Trois-ilets-300x159.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<h3>Traitement de vos photos<\/h3>\n<p>Je vous recommande d'avoir une taille minimale de 700 ou 800px de large. Mais quand vous allez prendre les photos avec votre smartphone ou appareil photo num\u00e9rique, elles seront bien souvent beaucoup plus grandes et surtout beaucoup plus lourdes. Du coup, l'envoie par mail ou sur le site d'annonces sera long et parfois m\u00eame impossible.<\/p>\n<p>Je vous recommande d'utiliser le site <a href=\"https:\/\/www.iloveimg.com\/\">iloveimg.com<\/a> qui proposent plusieurs outils gratuits et tr\u00e8s faciles d'utilisation. Vous pourrez r\u00e9duire la taille de vos images, les recadrer, les compresser (r\u00e9duire le poids)...<\/p>\n<h2>Et la vid\u00e9o dans tout \u00e7a?<\/h2>\n<p>Il est \u00e9galement possible de <strong>proposer une vid\u00e9o<\/strong> de pr\u00e9sentation \/ d\u00e9couverte de votre bien en plus. Je dis bien en plus, car cela ne remplace pas forc\u00e9ment les photos de votre location. Surtout que sur certains sites, il sera tout bonnement pas possible d'ajouter une vid\u00e9o.<\/p>\n<p>L\u00e0 encore, ne courrez pas acheter le dernier cam\u00e9scope. Les smartphones et appareils photo font aussi des vid\u00e9os. Quelques conseils:<\/p>\n<ul>\n<li>choisissez un jour de beau temps<\/li>\n<li>promenez-vous dans toutes les pi\u00e8ces et les espaces ext\u00e9rieurs<\/li>\n<li>ne faites pas de commentaires, pr\u00e9f\u00e9rez une petite musique de fond (je vous explique apr\u00e8s)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Comment la diffuser? C'est simple, si vous avez une adresse Gmail (gratuite) vous pouvez vous cr\u00e9er gratuitement un compte sur YouTube et une cha\u00eene. Il vous suffit ensuite de d\u00e9poser votre vid\u00e9o, dans les r\u00e9glages vous pouvez ajouter une musique libre de droits en fond sonore. Il ne vous restera plus qu'\u00e0 transmettre l'adresse de votre vid\u00e9o pour qu'elle soit ajouter sur votre annonce dans mon site par exemple.<\/p>\n<p>Mon dernier conseil, mettez-vous \u00e0 la place de futurs vacanciers. Qu'aimeriez-vous voir en photo pour choisir votre location en Martinique?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans le cadre de la r\u00e9alisation de notre petit guide \u00e0 destination des propri\u00e9taires pour mieux louer leur appartement ou villa en Martinique, nous allons aborder ici un point essentiel pour ne pas dire vital: les photos et\/ ou vid\u00e9os. 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